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16
Vente appartement 475 000 €
121 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ecully (69130)
121 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ecully (69130)
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- 3 926 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous invite venir découvrir dans un écrin de verdure, ce charmant T6 d'environ 121 m² (136m2 surface au sol) niché au dernier et 4ème étage d'une résidence sécurisée et familiale, offrant un environnement privilégié.
Vous serez immédiatement séduits par son agencement et ses volumes.
La disposition des pièces a été repensée et réorganisée créant ainsi un cocon harmonieux.
La verrière de la cuisine permet à la lumière naturelle de rentrer et donne une atmosphère accueillante dans le séjour moderne et épuré, d'une surface d'environ 39 m2, traversant est/ouest. Vous avez la possibilité d'ouvrir en prenant l'espace d'une chambre.
Il profite d'un balcon exposé Ouest où vous apprécierez la vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Coté nuit : 4 belles chambres avec dressings, dont 3 ayant accès à des balcons, 2 salles d'eau, une buanderie et un WC séparé.
Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'un garage double et d'une cave.
Points forts :
- Idéal grande famille
- Volumes et agencements
- Garage double et cave
- Nombreux rangements
- Pas de travaux à prévoir
- Proximité des commodités
Pour le visiter, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 345, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, chauffage gaz ) : 3352€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 979 035 - Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 71 40 26 61 - Réf.843589Afficher plus
Publiée le 05/08/2024 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : 340936876259 - Réf Superimmo : ANVXWGJCT
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 3 926 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 351,96 € / an | Taxe foncière : 1 563 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 121 m² - 6 pièces - 4 chambres |
| Dernier étage (4ème) avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1968 | Chauffage au gaz |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 39 m² | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 345 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 23/08/2022.
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