Vente appartement 690 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Enghien-les-Bains (95880)

Ormesson Immobilier vous présente ce très beau duplex dans une des plus belles résidences d'Enghien-les-Bains proche des commodités du centre. Au troisième et dernier étage avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une vue dégagée grâce à ces deux terrasses de l'étage supérieur et aux balcons des espaces nuits. Le bien se compose comme suit : Une entrée donnant accès à une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec balcon, deux salles de bains ainsi qu'un beau séjour. Après avoir monté les escaliers, se trouve une jolie pièce lumineuse avec un espace cuisine. S'ajoutent deux terrasses exposées Ouest et Est. Cet espace peut être aménagé en chambre. Le bien est chauffé électriquement , et est équipé de fenêtres en double vitrage. S'ajoute un double box en sous-sol de la copropriété ainsi qu'une grande cave. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Venez découvrir ce bien d'exception en plein coeur d'Enghien-les-Bains. A 10min à pied de la gare d'Enghien Ligne H. A 10min à pied de la gare de la Barre Ormesson Ligne H. A 3min à pied de la place du marché (Place Verdun). A 9min du Casino et du Lac d'Enghien.

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Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 5 702 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 196 € / an	Taxe foncière : 2 828 €

Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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