Vente appartement 849 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Limite Nogent sur Marne.
Appartement d'exception avec ROOFTOP.
Au coeur du secteur Foch, situé au dernier étage d'une résidence de standing PATRIGNANI de 1980, votre agence Agentys vous présente ce superbe appartement 4 pièces en parfait état avec de belles terrasses.
L'appartement est composé d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 15 m², cuisine séparée (poss US) avec verrière et avec accès terrasse, un dégagement desservant une buanderie, trois chambres avec accès terrasse commune, salle de bains, salle d'eau avec wc et un wc séparé.
Une belle surprise vous attend sur le toit, vous y trouverez une grande terrasse d'environ 60 m² accessible par un escalier en colimaçon vous offrant une vue panoramique et exceptionnelle.
Une place de stationnement et une cave complètent le bien.
L'immeuble se situe sur un secteur recherché, le très prisé quartier Foch, vous offrant un cadre de vie agréable avec la proximité immédiate des bords de Marne et des commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, rare sur le secteur.
Bien présenté par Mme Personyre, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 801 674 060. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 87.
Quote part annuelle(moyenne) : 4155 euros.
Honoraires : 3.41 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 821 000 ¤. (gedeon_90318_28932480)

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Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 7 017 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 155 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agence
AGENTYS LE PERREUX

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