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Vente appartement 735 000 €
121,85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Plessis-Robinson (92350)

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  • 6 032 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
BOUCAUT Immobilier

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226 avis
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Description

COEUR DE VILLE. Rare! Situé devant les jardins de la mairie, dans une jolie copropriété de 1994, nichée dans un cadre verdoyant, à proximité directe du Parc Henri Sellier, de tous les commerces, bus et écoles, superbe appartement familial profitant d'un jardin d'environ 60m² orienté SUD, ainsi que d'une loggia couverte de 13,75m².
Cet appartement offre de très beaux volumes notamment une entrée avec nombreux placards, un séjour de 38,5m² prolongé de plain pied par la terrasse et le jardin, une cuisine dinatoire spacieuse de 15m² (possibilité US) avec accès jardin, un wc séparé, un dégagement offrant une salle d'eau, des placards, trois chambres de belles dimensions (14,08-10,20- 13,13m2) dont chambre parentale avec salle de bains et WC.
Une cave et deux box en sous-sol complètent la description.
Ce bien se situe au calme absolu, dans un écrin de verdure, proche toutes commodités.
A VISITER!
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 713 592 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 777-BOUCAUT - Réf Superimmo : ANVXWT47N
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 6 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 21 408 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/boucaut/705/6tsM1/bareme_honoraires_4.pdf

121,85 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
2 GaragesCave
Année de construction : 1994Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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