Vente appartement 329 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Taillan-Médoc (33320)

Sur la commune du Taillan Médoc, à deux pas des écoles et de son futur collège, des commodités (supermarché et commerces de proximité) et à seulement 5' en voiture de l'arrêt de tram Cantinole, venez découvrir cet appartement unique et soigneusement rénové dans une résidence à taille humaine (15 lots à usage d'habitation)
Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), vous serez immédiatement séduit par son agencement et ses grands espaces. La pièce de vie, exposée sud et baignée de lumière, est composée d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée et ouverte, pour une surface totale d'environ 44m2. En complément, un cellier et un coin bureau a été astucieusement intégré. Côté nuit, trois chambres dont deux avec leur propre salle d'eau, une salle d'eau indépendante, deux wc et enfin de nombreux espaces de rangements.
Enfin, vous pourrez profiter au dernier étage d'une terrasse panoramique exceptionnelle de plus de 190m2 pour profiter des longues soirées d'été.
Appartement unique au coeur du Taillan Médoc, il n'attend que vous pour une visite!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 0603215473, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637 - SAFTI – IZARD Vincent, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VINCENT IZARD - SAFTI

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