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26
Vente appartement 509 000 €
121 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Trois-Ilets (97229)
121 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Trois-Ilets (97229)
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- 4 207 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT SOUS COMPRMIS _ LES ANNOCES SERONT MODEREES APRES REALISATION DES CONDITIONS SUSPENSIVES
LES TROIS ILETS, Proche Plage - Je suis un superbe appartement de type 4 situé en rez-de-jardin d'une habitation de Trois Lots. Mon terrain est entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine et d'un deck pour solarium et terrasse. Bel atout: a disposition un garage et deux places de parking privatives..
Je suis situé dans une magnifique résidence haut de gamme entièrement sécurisée. La conception et l'environnement sont exceptionnels, l'architecture est très soignée. Une piscine est à disposition au coeur de l'ensemble de la copropriété et des jardins.
Ma surface habitable de 120,84m2 se compose:
D'un séjour de 61,65m2 avec grande cuisine américaine - Trois chambres de 11,62-13,28 et 10,15m2 dont une suite parentale- deux salles de bains- Deux wc dont un toilette invité -
En complément : Une Terrasse couverte de 15,59m2 avec ouverture extérieures - une buanderie bois de 9,32m2.
L'emplacement est idéal : situé a 500m des plages, a 1km du Golf comme du centre ville, d'un centre équestre, à quelques pas des commerces de proximité, shopping, activités nautiques, transport maritime et bus, 3km du centre ville.....
C'est un vrai coup de coeur : Superbe achat pour qui voudra profiter de l'ile aux fleurs en toute sérénité tant en résidence principale qu'en résidence de tourisme.
.. N'attendez plus: appelez nous pour informations complémentaires et visites sur place ou à distance.
Coproriété de 3 lots au sein d'une copropriété de plusieurs ilots et deux bâtiments pour un total de 42 copropriétaires Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(courantes + Fond de Travaux ) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 87 21 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844111)
Publiée le 05/02/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 340932634872 - Réf Superimmo : ANVXURL3X
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| Prix de vente : 509 000 € | Prix au m² : 4 207 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 650 € / an | Taxe foncière : 1 437 € |
24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 485 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 121 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Rez-de-chaussée | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin, sur mer | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 62 m² |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Copropriété de 3 lots |
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Siren : 518020086 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429
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