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Vente appartement 212 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Limoges (87000)

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  • 1 752 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Jean Payet - iad

Jean Payet - iad

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Description

iad France - Jean Payet vous propose: Situé au huitième étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de type T5 offre un agencement fonctionnel et des volumes généreux. Dès l’entrée, un hall avec penderies intégrées permet un rangement pratique. Le séjour spacieux s’ouvre sur une terrasse, un espace extérieur agréable idéal pour installer un salon d'extérieur pour les beaux jours.
La cuisine est séparée de la pièce de vie. Une première chambre bénéficie d’une loggia privative, offrant un espace supplémentaire appréciable. Un dégagement équipé de penderies mène à une salle d’eau.
L’appartement dispose de trois autres chambres bien proportionnées, dont l’une est dotée de sa propre penderie et d’un accès à la terrasse. Une deuxième salle d’eau, ainsi que des WC indépendants, viennent parfaire les équipements.
Avec ses multiples espaces extérieurs et ses nombreux rangements, cet appartement combine praticité et confort au sein d’un environnement lumineux. Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 79 lots principaux situés dans une copropriété formant 246 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 476.67€ par mois (soit 5720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean Payet - EI(ID 91980) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 752599068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1643575 - Réf Superimmo : ANVXXFM6O
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 1 752 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

121 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (8ème) avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 246 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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