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Vente appartement 570 000 €
121 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 4 711 €/m²
  • Étage 7/10 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
Marie-Florine Mossé - Efficity

Marie-Florine Mossé - Efficity

9 avis
06 09 54 82 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

13008 MARSEILLE - PRADO - 4 PIÈCES - 121m2 - SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE - BOX
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans le quartier prisé du Prado à Marseille.
Ce bien d'une superficie de 121.36 m² se distingue par sa terrasse et sa vue dégagée, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes.
Niché au 7ème étage dans une résidence sécurisée, cet appartement traversant et lumineux de 4 pièces se compose de 2 chambres, (3 ème chambre possible) 2 salles d’eau, 2 toilettes, une superbe cuisine équipée séparée, une buanderie, un grand séjour donnant sur la terrasse offre un cadre de vie exceptionnel. une cave et un box fermé complète ce bien. Prix négociable.
L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur, proche de toutes les commodités et des transports en commun, vous profiterez pleinement de la vie urbaine sans les inconvénients.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0609548295 ou par mail à l'adresse .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 160198 - Réf Superimmo : ANVXW213K
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 4 711 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 640 € / anTaxe foncière : 1 030 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

121 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 7/10 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 1965
Chauffage collectif au gaz (au sol)2 salles d'eau
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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