Vente appartement 235 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

iad France - Azedine Gamouri (06 78 58 49 05) vous propose : Bel appartement de 122m² à Nancy, dans le recherché quartier du Faubourg des Trois Maisons.
Situé au calme, en deuxième corps de bâtiment, cet appartement vous permet de profiter de la vie citadine avec tous les commerces à proximité, accessibles à pied. Ce spacieux appartement offre une grande pièce à vivre de plus de 55m² avec cuisine semi-ouverte. Vous profiterez de trois chambres de belle taille en souplex, dont deux de 15m² et une de 17m². La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire. Petit rafraichissement à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Azedine Gamouri EI (ID 2339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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AZEDINE GAMOURI - IAD

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