Vente appartement 300 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Narbonne (11100)

NARBONNE : PROCHE COMMODITéES - APPARTEMENT T4 EN DUPLEX - 3 CHAMBRES - 1 GARAGE - JARDIN + PISCINE.
**Visite virtuelle disponible sur demande.
Découvrez ce magnifique appartement T4 duplex en rez-de-jardin, type maison, situé dans une résidence sécurisée, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie chic et paisible.
Caractéristiques :
- Superficie :Spacieux duplex de 121m², avec 3 chambres confortables dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée.
- Extérieur :Profitez d'un jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air, ainsi que sa piscine privée pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été
- Stationnement :Un garage pour votre véhicule, offrant sécurité et praticité
- Prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, charmante cuisine aménagée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce référence 260609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ESSALIH (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 91871278700012.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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JESSICA ESSALIH - BSK IMMOBILIER

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