Vente appartement 715 000 €

119,01 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nice (06000)

Appartement 5 pièces en dernier étage, traversant - Nice
Situé dans une petite résidence calme et à seulement 15 minutes à pied de la mer et des plages, cet appartement de 121 m², entièrement rénové, allie confort moderne et esprit chaleureux. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement pratique.
Au dernier étage, cet appartement traversant offre un grand séjour / salle à manger ouvert sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et dîners en extérieur. La cuisine séparée est entièrement équipée.
L’espace nuit se compose de trois chambres (toutes ont accès à un extérieur), d’un grand dressing pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, d’une salle de douche avec WC, d’une salle de bains et de WC séparés pour plus de confort. Une buanderie apportant un espace de rangement supplémentaire.
Récemment rénové, l'appartement bénéficie de finitions modernes et de matériaux de qualité, offrant un cadre de vie agréable.
La situation géographique est calme et résidentielle, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et transports.
Cet appartement est vendu avec un garage fermé pour une voiture et 2 caves.
À découvrir sans tarder !

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Prix de vente : 715 000 €	Prix au m² : 6 008 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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WRETMAN ESTATE NICE

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