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Description

Paris 10ème - rue du Faubourg Poissonnière -
Dans un immeuble ancien, l'Agence du Faubourg vous propose un bel appartement traversant de quatre pièces, d’une superficie de 121,41 m2 (83,20 m2 Loi Carrez), situé au 6ème et dernier étage par escalier, comprenant une entrée, une vaste pièce de vie de 66 m2 avec toit cathédrale intégrant une cuisine ouverte avec îlot central et bénéficiant d’une large baie vitrée offrant une vue unique sur le Sacré Cœur, trois chambres, une salle de bains, wc séparé, nombreux rangements.
Sur cour et au calme, seul à l’étage, baigné de lumière (double exposition Est/Ouest), les volumes et le cachet indéniable de cet appartement, en parfait état, offrent les atouts pour créer un lieu de vie unique.
Possibilité d'acquérir un grand box de 16 m2 dans la copropriété (50.000€ en sus du prix).

Publiée le 31/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 83818034 - Réf Superimmo : ANVXUPS25
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 072 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencedufaubourg.fr/assets/websiteFiles/pdf/Honoraires%20de%20l'agence_25-04-2022.pdf

121,41 m² (carrez : 83,2) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème)
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 1900Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode
Copropriété de 61 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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Historique des prix
26 juin 2024

Baisse de 10,1%

980 000 €
30 avril 2024

Baisse de 6,4%

1 090 000 €
31 janvier 2024
1 165 000 €
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