Thévy VAING - SAFTI

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Description

Idéalement située dans la rue du Faubourg Poissonnière, à moins de 340m du Métro Poissonnière (L7), à quelques minutes à pied des métros L2, L4, RER B, à proximité de nombreux commerces.
Au 6e et dernier étage sur cour, unique appartement à cet étage, dans un immeuble bien entretenu, ce bien de 4P offre 83,20m2 Loi Carrez (121,41m2 surface au sol).
Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une vaste pièce de vie de 46,54 m² Loi Carrez (66,37 m² surface au sol), baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, son toit cathédrale et ses nombreuses fenêtres. Cette pièce intègre une cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, créant un espace convivial.
Le bien se compose de 3 chambres avec de nombreux rangements. La salle de bain dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, avec des WC séparés.
Possibilité d'acquérir un box de 16 m² situé au rez-de-chaussée au prix de 50 000 € supplémentaires.
Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 980 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy Vaing, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ¨PARIS sous le numéro 891 102 139 - SAFTI – VAING Thévy, Conseiller indépendant

Publiée le 04/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1331499 - Réf Superimmo : ANVXW81KB
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 €Prix au m² : 8 099 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

121 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1900
1 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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