Vente appartement 1 299 800 €

121,14 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 10ème (75010)

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10 730 €/m²
Exclusivité
Étage 5/6 avec ascenseur

SISTEL'IMMO

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Description

Sistel'immo (SIG) - Agence immobilière de Familles, propose en exclusivité dans un bel immeuble haussmannien de bon standing, sur le Bd Magenta à proximité de la Mairie du 10ème , un bel appartement familial de 6 Pièces situé au 5ème étage avec ascenseur, seul sur le palier Cet appartement de 121,14 m² carrez et 121,87m² au sol se compose d'une belle entrée , un double séjour de 36,36m² , 4 vraies chambres dont une suite parentale , une cuisine indépendante , une salle de bain , une salle de douche avec WC , WC invité. une cave en sous-sol complète ce bien . cet appartement a un balcon filant de 6,88m² donnant sur le bd magenta avec une vue très dégagée . Parquet , moulure , cheminée Très clair et ensoleillé car il a plusieurs expositions , bonne hauteur sous plafond , très bonne distribution , beau potentiel , vue dégagée Rafraîchissement à prévoir Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2500 euros et 3420 euros Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3620 euros.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 886 - Réf Superimmo : ANVXXDAJL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 299 800 €	Prix au m² : 10 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 620 € / an	Taxe foncière : 1 947 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291722.pdf

121,14 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 5/6 avec ascenseur
1 cave	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres survitrage	Copropriété de 31 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Historique des prix

6 décembre 2024

Baisse de 3,4%

1 299 800 €

4 décembre 2024

1 345 000 €

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Siren : 822675575 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2017 000 018708