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Vente appartement 1 560 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 12 893 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/9 avec ascenseur
  • 2 Garages
ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest

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60 avis
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Description

Muette Sud, idéalement situé dans une rue très calme à proximité du théâtre du Ranelagh, cette vente comprend un appartement rénové de 113,31 m2 Carrez au 3ème étage par ascenseur d'un bel immeuble sécurisé de 1930 avec gardien, ainsi qu'une chambre de service de 9,56 m2 (7,35 m2 Carrez) au 9ème étage. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant des toilettes invités, une belle cuisine équipée et aménagée sur mesure, et un agréable triple séjour traversant baigné de lumière notamment grâce à son exposition sud-ouest et ses larges portes fenêtres. Doté d'une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, celui-ci comprend actuellement une salle à manger, un salon suivi d'un dégagement agrémenté d'une bibliothèque sur mesure, puis un bureau / salon TV. La partie nuit comprend une chambre avec placards intégrés et une seconde chambre exposées est. Elles sont accompagnées d'un dressing et d'une généreuse salle d'eau avec toilettes. La chambre de service quant à elle nécessite un rafraîchissement. Une cave seine avec porte blindée vient compléter ces biens soumis au régime de copropriété équipée d'un chauffage urbain collectif. Possibilité d'acquérir en sus un garage double en enfilade de 34 m2. A proximité du Métro La Muette (Ligne 9) et du RER C Boulainvilliers Contact : Gaël +33 7 65 88 07 14 Copropriété de 223 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5981 euros. Gaël CESAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 215 162 - NANTERRE.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 8268 - Réf Superimmo : ANVXWZFH3
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Caractérisques
Prix de vente : 1 560 000 €Prix au m² : 12 893 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 981 € / anTaxe foncière : 3 403 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289686.pdf

121 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/9 avec ascenseur
2 Garages1 cave
Gardien1 salle d'eau
2 wcCopropriété de 223 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 769
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