Vente appartement 1 199 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 17ème (75017)

Rue du Colonel MOLL - Dans un quartier prisé de Paris,
Au premier étage d'un immeuble Haussmannien de Standing, je commercialise un bel appartement Parisien de 5 pièces de 114m² + 7.85 m² de chambre de service actuellement loué (3350€ HT) en Bureaux. Il est très facile de retransformer ce bien en habitation. Il est en excellent état car bien entretenu par les locataires actuels. Il détient tout le charme de l'ancien.
Le bail a été dénoncé donc les locataires partiront au maximum le 31/07/28.
Les locataires sont en déjà à la recherche d'un autre bien.
Je reste à votre disposition pour en parler de vive voix.
Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1600.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Imax Réseau : Guillaume JOUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 776 049
RCP Alliance IARD police n°59 661 778

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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