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Description

PAU quartier Trespoey, appartement de 121 m2. Ce bien rare dispose d'un salon salle à manger, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, 1 cuisine équipée, 1 salle de bains et de nombreux atouts dont une cheminée. Cet appartement offre de grands volumes et un standing de qualité. Rénové avec goût. Il se trouve dans une petite copropriété de 3 appartements parfaitement entretenue. Il est également doté d'un garage et de 2 grandes caves de 36m2, idéal pour du rangement supplémentaire. L'immeuble est sécurisé et bénéficie d'un jardin commun aménagé pour offrir à ses résidents un espace de détente et de convivialité. Les chambres sont climatisées . Les menuiseries , les peintures viennent d'être refaite ainsi que le balcon et le garage, ce qui donne un aspect frais à ce bien. De plus, vous trouverez des commerces, une école/collège à quelques mètres pour votre confort au quotidien. Visite virtuelle disponible (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. JEREMIE PERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913519765 - PAU.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 813 - Réf Superimmo : ANVXVGXGM
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263210.pdf

121 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 Garage2 caves
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 6,9%

335 000 €
9 octobre 2024

Baisse de 7,5%

360 000 €
11 juin 2024

Baisse de 4,9%

389 000 €
13 avril 2024
409 000 €
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