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Description

A proximité de la place Clémenceau très bel appartement alliant le charme de l'ancien et tout le confort du moderne avec vue sur les Pyrénées, au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Il se compose, d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour cathédral, traversant, d'une grande cuisine équipée avec espace repas, trois chambres, un bureau (ou possibilité 4ème chambre), une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, et de nombreux rangements et dressings.
Garage fermé en annexe.
Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1921.00 et 2599.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : VA2141-VALORIAL - Réf Superimmo : ANVXW2LWD
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 3 035 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.valorial.fr/honoraires-de-lagence/

121,24 m² - 4 pièces - 3 chambres4ème étage
Vue dégagée1 Garage
Année de construction : 1920Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 48 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 921 € / an
Maximum : 2 599 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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