Superimmo
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Vente appartement 185 000 €
121,28 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66000)

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  • 1 525 €/m²
AGENCE PEYROT

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Description

Découvrez ce magnifique appartement triplex T4 de 121 m² habitables, entièrement rénové et situé dans le secteur prisé du Palais des Congrès. Ce bien rare, niché au calme dans une maison comprenant seulement deux logements, offre des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une buanderie, des WC ainsi qu'un dégagement menant aux étages supérieurs. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour-salon baigné de lumière, prolongé par un balcon. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable véranda, tandis que deux chambres avec rangements intégrés offrent un confort optimal. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne et des WC individuels. Le deuxième et dernier étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale avec salle de bains et deux dressings. Récemment réhabilité, cet appartement bénéficie d'une climatisation gainable pour un confort optimal. En complément, il est possible d'acquérir un garage fermée. Un bien rare et unique. Agence Peyrot 04.48.22.13.23 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 7384 - Réf Superimmo : ANVXX4B75
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349127.pdf

121,28 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1954Climatisation
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 123 € / an
Maximum : 1 519 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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