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Description

83820 RAYOL CANADEL. VUE MER. UNIQUE Situé dans une résidence prestigieuse 2022. GRAND STANDING. Appartement type 5P 107 m² habitable + 160 m² de JARDIN. Entrée privative. salon + salle à manger 40 m² donnant sur loggia 20 m² et un jardin privatif 160 m², paysagé avec des essences exotiques et une magnifique VUE SUR MER + cuisine équipée ( haut de gamme° avec bar US,3 chambres (donnant sur végétation tropicale et jardin tropicale) , chacune avec salle d'eau, dont une MASTER BEDROOM avec dressing, salle de eau WC japonais, nombreux rangements, toilettes invités. PISCINE . BOX Fermé avec rideau électrique. PRESTATION HAUT DE GAMME (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

Publiée le 09/04/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 1154 - Réf Superimmo : ANVXVFAQL
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Caractérisques
Prix de vente : 1 490 000 € Prix en baissePrix au m² : 12 314 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 57 308 € TTC inclus dans le prix de vente.

121 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 160 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 2021
ClimatisationSéjour de 29 m²
3 salles d'eau2 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
153 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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Historique des prix
4 septembre 2024

Baisse de 5,4%

1 490 000 €
9 avril 2024
1 575 000 €
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