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Description

Découvrez cet appartement spacieux duplex, charme de l'ancien dans une magnifique demeure datant de 1880, situé en hyper cv à Reims Marne. Avec une superficie généreuse environ 122m², ce bien offre un cadre de vie confortable et agréable vue cathédrale, il allie le charme de l'ancien à des conditions de vie modernes et en très bon état.
L'appartement comprend trois chambres, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'un salon lumineux pour vos moments de détente. Un atout supplémentaire : un grand dressing lingerie, cave de 27 m2. possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence, à visiter rapidement... Contacter Comptoir Champenois 0326781010
Proposé au prix de 510 000 EUR, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 6667

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : BNR3-GQY-996 - Réf Superimmo : ANVXX2S53
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 4 215 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 132 € / anTaxe foncière : 1 200 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 490 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4699/bareme.pdf

Disponible immédiatement121 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 caveChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 729 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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