Vente appartement 326 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

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2 694 €/m²
1 Parking

Sacha DESCHILDRE - SAFTI

06 29 30 22 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Reims secteur Saint Remi – RÉSIDENCE ABBAYE
Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing avec Gardien, cet appartement traversant vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou un projet de vie confortable.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un grand salon-séjour lumineux qui ouvre sur un large balcon. Profitez d’une vue panoramique sur Reims et ses alentours.
Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle et une arrière-cuisine, idéale pour le stockage. Un dégagement spacieux mène à quatre belles chambres toutes donnant accès à un balcon filant, garantissant luminosité dans chacune d’elles.
L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’un WC séparé, de deux dressing et de nombreux rangements intégrés.
Une cave en sous sol et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien.
Ce bien rare à la vente représente un véritable coup de cœur!
À visiter sans tarder!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 326 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 0629302290, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147 - SAFTI – DESCHILDRE Sacha, Conseiller indépendant

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1390984 - Réf Superimmo : ANVXXARXI

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Caractérisques

Prix de vente : 326 000 €	Prix au m² : 2 694 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

121 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Parking
Année de construction : 1973	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

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