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Description

Dans une belle maison, transformée en copropriété, au coeur du Val d'Argent, dans la charmante commune de Sainte Croix Aux Mines, vous profiterez d'un appartement situé au 2ème étage. Il se compose comme suit :
Une cuisine, un salon, un séjour, une salle à manger, 3 belles chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé.
Mais ce n'est pas tout, est vendu avec le logement :
Au RDC de la copro. : 2 pièces brutes et une cave.
Au grenier : la moitié du volume existant.
En annexe : une place de stationnement dans un garage fermé.
Avec cela je vous ajoute un petit extérieur à aménager pour profiter des belles journées à venir.
La commune a une situation intéressante en centre Alsace, à 20 minutes de Sélestat, à 35 minutes de Colmar, 50 de Strasbourg, 60 de Mulhouse. Avec le tunnel Maurice Lemaire, elle est également à 30 minutes de St-Dié des Vosges.
Elle est bien desservie par les transports en commun, TER, toutes les heures pour Sélestat.
Sainte Croix aux Mines est une commune dynamique qui propose des commerces de proximité, des écoles (maternelle et primaire) et des associations.
C'est le bon moment pour acheter, contactez-moi pour de plus amples informations.
Diag. Performance Energétique : E - 255 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : F - 599 KgCO2/m2/an
Prix de vente : 99 000EUR Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires d'agence charge acquéreur(s) : soit un Net Vendeur de 90 000EUR
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS

Publiée le 12/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 130 - Réf Superimmo : ANVXWX7KF
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 816 € / m²
121,32 m² - 3 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
1 GarageCave (23 m²)
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
255 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2019.

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