Vente appartement 220 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Scy-Chazelles (57160)

iad France - Rebecca Leroy (06 61 55 45 05) vous propose : ***SOUS OFFRE***Découvrez ce charmant appartement à rénover avec jardin privatif et garage situé en plein cOEur du village historique de Scy-Chazelles.
Situé dans une maison datant du 18ème siècle, cet appartement en rez-de-jardin se compose d’une entrée, de 2 chambres spacieuses de 19m2 environ avec cheminée, d’une salle de bain, d’une cuisine, une chaufferie et un WC indépendant. Le salon-séjour offre de beaux volumes et une lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest qui s’ouvre sur la véranda avec un accès direct au jardin.
Le jardin exposé plein sud et agrémenté d’arbres fruitiers offre un environnement paisible vous invitant à la détente en toute sérénité. De plus, un garage fermé vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Un atelier attenant au garage ainsi que 3 caves viennent compléter le bien.
Vous tomberez sous le charme de ce village chaleureux et authentique à quelques minutes de Metz. Situé à proximité immédiate des nombreux sentiers de randonnées, des parcours de VTT et de la forêt du Mont-Saint-Quentin, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur prisé de Scy-Chazelles.
Vous recherchez un bien atypique avec du potentiel et du caractère ? Ne tardez pas à visiter cet appartement à rénover et à révéler tout son charme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour programmer une visite.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Leroy EI (ID 66673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 911037356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 1 818 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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REBECCA LEROY - IAD

Siren : 911037356 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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