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Description

Parc Delpech ! Très joli duplex dernier étage, avec ascenseur lumineux de 122 m2 avec balcon. Entrée, salon avec une belle hauteur, salle à manger, cuisine aménagée indépendante, 1 chambre, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage une vaste mezzanine pouvant servir de bureau et une grande chambre avec possibilité de créer une seconde salle d'eau. Parking sécurisé, cavec. Chauffage collectif. Huisseries alu doubles vitrages et volets roulants électrique récents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'infos Catherine Odent 06 76 28 09 70.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1896 - Réf Superimmo : ANVXX2N1E
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 160 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,66% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agenceducentre.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

122 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 balcon (9 m²)
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 5,5%

378 000 €
31 octobre 2024
399 900 €
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