Vente appartement 225 000 €

122,47 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Besançon (25000)

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1 837 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
2 balcons
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

Situé à Besançon à deux pas de la place Leclerc, venez découvrir au 3ème et dernier étage de cette copropriété sans ascenseur, un appartement d'environ 122 m2.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte équipée et balcon. Vous bénéficierez également de 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau privative à l'une des chambres et deux wc.
En annexes viennent s'ajouter un garage, deux caves et deux greniers. En effet cet appartement est la réunification de deux lots de copropriété distincts, vous pourriez donc imaginer le séparer en 2 appartements (ayant chacun une cave et un grenier) très facilement.
Les charges de copropriété sont d'environ 150 EUR par mois et la taxe foncière de 1325 EUR
36 lots composent cette copropriété dont 21 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Ce bien vous est proposé par Arthur GIRAUD-TELME, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon no 441037272

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 346 - Réf Superimmo : ANVXX2AAH

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 837 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 745 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedexperts.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

122,47 m² - 6 pièces - 5 chambres	Dernier étage (3ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Cave	2 balcons
Année de construction : 1954	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	2 salles de bain
2 wc	Copropriété de 36 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2022.

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