Pascal BOURDERON - 3G Immo

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BORDEAUX Hyper centre, quartier PEY-BERLAND - ST CHRISTOLY - MAIRIE, Bel Appartement de caractère en Pierres Apparentes, entièrement rénové dans un immeuble de standing avec une belle façade, dans la rue calme Père Louis de Jabrun... Cet Appartement de Type 5 en Triplex pour 122 m2 habitables est situé au Rez de chaussée avec une Cour intérieure - Jardinet de 28 m2 + 2 Niveaux. Il comprend en RDC : 1 Hall d'entrée avec vestiaire et placards, 1 Salon - salle à manger avec une belle cheminée, 1 Cuisine ouverte avec son coin Réserve, 1 Pièce Buanderie - Chaufferie Gaz de ville, 1 WC avec lave mains. Et une cour intérieure avec son jardinet, de 28 m2. Au Niveau +1 desservi par un escalier en pierre : 2 grandes chambres avec placards, 1 grande Salle de bain avec WC et sèche serviettes, 1 Dégagement - Rangement. Au 2eme Niveau : 1 Pièce Salon ou chambre, 1 grande Chambre avec placards, 1 Salle d'eau avec Douche à l'italienne, WC et sèche serviettes. L'immeuble est composé de 3 lots. Un règlement de copropriété est en cours de préparation pour ces 3 lots. Les communs sont en excellents états avec une grille de sécurité, un couloir d'accès et un escalier spacieux en pierre desservant les 2 étages. C'est une véritable opportunité à découvrir dans ce quartier idéal au c?ur de Bordeaux... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel : 06 24 90 12 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197079PB-1462412977

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 19707 - Réf Superimmo : ANVXX2TJD
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 4 836 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

122 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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