Vente appartement 630 000 €

122,3 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

Quartier Pey Berland : Découvrez ce spacieux appartement de 4/5 pièces, offrant 122 m2 de confort et de luminosité idéalement situé dans le centre historique de Bordeaux.
Idéal pour une famille ou pour une profession libérale, cet appartement propose une entrée indépendante, un grand séjour lumineux exposé Sud/ouest, une cuisine attenante équipée et semi ouverte pour des moments de convivialité, 3 chambres (possibilité de 4 bureaux et salle de réunion), une salle d'eau, un cellier/buanderie et une cave pour un maximum de rangement. L'appartement offre le charme de prestations anciennes avec des murs en pierre apparente, du parquet en pitchpin et le confort moderne de la climatisation et du double vitrage.
Situé au premier étage d'un immeuble pierre offrant de beaux communs bien entretenus, cet appartement bénéficie d'une situation idéale aux pieds des lignes de tramway A et B, à proximité de la Mairie, du Tribunal, des écoles et de toutes les commodités de l'hypercentre.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous au coeur de Bordeaux.
Les informations sur les risques. auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Estimations offertes

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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