Vente appartement 148 000 €

122,15 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plougastel-Daoulas (29470)

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1 212 €/m²
Exclusivité

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Description

Brest Métropole, Appartement 122 m2 T6.
Exclusivité ! Situé au bourg de Plougastel-Daoulas, ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un Triplex de 122 m², comprenant 4 à 5 chambres spacieuses, actuellement occupé par un locataire jusqu’en novembre 2024, générant un revenu de 510 euros hors charges. Un prix de m2 des plus bas du secteur permettant de réaliser quelques travaux.
Ce bien, actuellement loué en nu, pourra être transformé en une location meublée saisonnière, conforme au tout nouveau règlement de la copropriété.
Ce triplex fait partie d'une petite copropriété de seulement 6 lots, avec des charges mensuelles modiques de 20 euros. Aucune procédure en cours. Cette opportunité est à saisir dès maintenant !
Prévoir un minimum de 30000 euros pour passer en D. Audit énergétique disponible.

Publiée le 30/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83718733 - Réf Superimmo : ANVXU492F

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 212 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21952/fees_document.pdf?1703632035

122,15 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Fenêtres double vitrage, triple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

364 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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