Vente appartement 374 400 €

122,02 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brest (29200)

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3 068 €/m²
Étage 2/3
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

HISTOIRE IMMOBILIERE

36 avis

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Description

BREST CENTRE VILLE SAINT MARTIN, appartement de 122m² en dalle béton avec deux grandes terrasses et garage.
En plein coeur de BREST à proximité immédiate de l'Espace Jaurès, du tramway, cet appartement, en très bon état, situé au deuxième étage sur trois, en dalle béton, est dans une petite copropriété de 5 lots.
Vous entrez par une entrée dans une grande pièce de vie (40m²) bien exposée, lumineuse, qui vous permet d'accéder aux deux terrasses de plus de 30m², et vous découvrez la cuisine aménagée et équipée, les trois chambres aux beaux volumes, le bureau ainsi que la salle de bains.
Le plus de cet appartement, les deux wc, une grande buanderie et le garage.
Ref : GL 221
Gérard LENAVETIER 06 15 42 04 94 OU 02 29 00 94 16.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : GL 221-LENAVETIER - Réf Superimmo : ANVXWSTT4

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Caractérisques

Prix de vente : 374 400 €	Prix au m² : 3 068 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lenavetier/honoraires

122,02 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 2/3
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
2 terrasses	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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