Vente appartement 3 990 000 €
122,17 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
- 32 659 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
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Palm Beach Gazagnaire – Front de mer – Exceptionnel 4 pièces en dernier étage, vue féérique
Situé dans le quartier résidentiel du Palm Beach et plus précisément sur le célèbre boulevard Gazagnaire/ pointe Croisette, au sein d'une résidence de standing construite dans les années 2000, rare et exceptionnel appartement d'angle en dernier étage de 122,17 m² Loi Carrez s'ouvrant sur une large terrasse exposée Sud et Est d’environ 33,36 m².
Seul sur le pallier, desservi directement par l’ascenseur privatif, bénéficiant d’une vue spectaculaire/ pied dans l’eau sur la mer, les îles de Lérins et le Cap d'Antibes, il est composé d’une entrée, un séjour et une salle à manger, une cuisine semi ouverte hautement équipée, de 3 grandes chambres avec chacune leur salle de bains/ douche et dressing en suite, une buanderie et un WC pour les invités.
Entièrement climatisé, bénéficiant de prestations contemporaines, de matériaux et finitions de très grande qualité, baigné de lumière, idéalement situé proche des plages, commerces et transports qui sont à proximité immédiate, il sera idéal tant pour une résidence secondaire que pour y séjourner toute l'année.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien rare et quasi unique à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 3 990 000 € | Prix au m² : 32 659 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/76836/william-bouzat-real-estate-cannes-french-riviera_76836.pdf
122,17 m² (carrez : 122) - 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2024 |
Dernier étage (5ème) avec ascenseur | Vue sur mer |
Année de construction : 2000 | Climatisation |
Fenêtres double vitrage | Porte blindée |
Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/01/2024.
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