Vente appartement 3 990 000 €

122,17 m²

5 pièces 5 p

Cannes (06400)

Palm Beach - Front de mer - dernier étage - 4 pièces
Situé en front de mer dans le prestigieux quartier du Palm Beach, sur le renommé boulevard Gazagnaire, cet appartement d’angle en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel. D’une superficie de 122,17 m² (Loi Carrez), il dispose d’une grande terrasse de 33,36 m² orientée sud et est, offrant une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et le Cap d’Antibes.
Ce bien rare, desservi directement par un ascenseur privatif, est seul à occuper le palier, garantissant une intimité absolue. L’intérieur se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle, d’une salle à manger conviviale, et d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec des finitions haut de gamme.
L’espace nuit propose trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains ou douche, ainsi que des dressings sur mesure. Une buanderie et des toilettes invités complètent l’aménagement.
Entièrement climatisé et conçu avec des matériaux de très grande qualité, cet appartement est baigné de lumière tout au long de la journée, grâce à son exposition idéale. Proche des plages, des commerces et des transports, il est parfaitement adapté pour une résidence principale comme secondaire.
Un grand garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien unique et recherché, une véritable perle rare sur le marché immobilier cannois.

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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