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Vente appartement 950 000 €
122 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
122 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 7 787 €/m²
- Étage 1/6
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Niché dans le légendaire Château Vallombrosa, anciennement l’Hôtel du Parc avant de devenir une copropriété en 1937, ce bien rare incarne élégance et histoire. Ce lieu emblématique de Cannes, autrefois prisé par la noblesse, offre un cadre unique mêlant verdure et patrimoine : parc privé de 3 hectares, majestueux hall d’entrée, escalier monumental et ascenseur d’époque parfaitement préservé. Les résidents bénéficient également d’un accès exclusif à une somptueuse chapelle. Sécurisée par portails, vidéosurveillance et gardien, cette résidence prestigieuse se situe à quelques minutes à pied de la mer, du centre-ville et d’une école privée. Une opportunité unique à Cannes.
L'appartement, avec ses volumes bourgeois, la hauteur sous-plafond de plus de 4 mètres, ses sols en tomettes d’époque et sa cheminée, séduit par son authenticité et sa luminosité. Une vaste terrasse plein sud de 60 m² offre une vue magnifique et paisible sur le parc, la mer et le massif de l'Estérel, idéale pour profiter de la douceur méditerranéenne toute l'année. L’espace de vie comprend un séjour spacieux de plus de 50 m², une chambre élégante avec mezzanine confortablement aménagée en bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, WC, une cuisine fermée (avec possibilité de transformation en cuisine ouverte), une deuxième chambre, aujourd’hui utilisée comme atelier artistique, avec sa propre douche et WC en mezzanine. L'un des véritables atouts de cet appartement est que toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, grâce à des portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse.
Ce bien allie charme, élégance et potentiel, idéal pour pour les amateurs d’authenticité et un projet sur mesure, tout en étant prêt à être habité immédiatement. Stationnement aisé grâce aux nombreuses places disponibles dans la résidence.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 27/12/2024 -
maj le 07/01/2025 -
Réf. agence : 11006 - Réf Superimmo : ANVXXJPCD
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| Prix de vente : 950 000 € | Prix au m² : 7 787 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf
| 122 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/6 |
| Séjour de 49 m² | 2 wc |
| Cheminée | Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 046 € / an
Maximum :
1 414 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2024.
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Siren : 452842065 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000008530
06 27 56 75 70
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