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Vente appartement 399 400 €
122,86 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chambéry (73000)
122,86 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chambéry (73000)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 251 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/7 avec ascenseur
- 3 balcons
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T5 – L'endroit où vos rêves et votre intérieur des années 60 se rencontrent !
Si vous rêvez de jouer à l'architecte d'intérieur (ou juste de cacher vos secrets de déco), ce 122,86 m² de potentiel pur est pour vous ! Situé au 4ème étage d'une résidence pleine de caractère ou de charme ou peut-être juste d'histoire après avoir vu passer mai 68 (merci les années 60), attend vos idées folles.
Vous y trouverez : un double séjour spacieux pour toutes vos soirées pyjama et karaoké, une cuisine séparée prête à subir vos expériences culinaires (spaghetti bolognaise ou plats surgelés, on ne juge pas) et cerise sur le gâteau, quatre chambres pour toute la famille ou juste pour exposer vos innombrables coussins et couvertures.
Et avec deux salles d'eau et deux WC, vos matinées seront aussi fluides qu'une chanson de Claude François ! (Parce qu'en 2024, on n'a pas de temps à perdre à faire la queue).
Côté lumière, jackpot ! Avec des fenêtres dignes de Pinterest, ce sera l'été toute l'année. Un rayon de soleil peut squatter chez vous tout l'après-midi. Pensez crème solaire ou lunettes de soleil en hiver.
Mais attendez, ce n'est pas tout ! Roulements de tambour... une cave est incluse pour toutes ces choses mystérieuses que vous ne savez pas où que vous n'avez pas touchés depuis la fin des années 90.
Et en bonus, non seulement vous aurez une place de parking, mais aussi un garage pour chouchouter votre voiture tout l'hiver. Fini le grattage de pare-brise à 7h du mat' !
À deux pas des écoles, des commerces et des transports, vous n'aurez plus besoin de faire des kilomètres juste pour acheter du lait ou des sucreries.
Alors, envie de transformer cet espace en terrain de jeux ? Contactez-nous... ou passez nous voir avec votre meilleure recette de cookies (on ne résiste pas à la gourmandises) !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/06/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VA2180-AGENCEPRINCIPALE - Réf Superimmo : ANVXVZR1F
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| Prix de vente : 399 400 € | Prix au m² : 3 251 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceprincipale/154/cn3XW/bareme_agence_ap_portrait_2.pdf
| 122,86 m² - 5 pièces - 4 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 4/7 avec ascenseur | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 3 balcons |
| Année de construction : 1965 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 160 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 160 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2024.
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