Vente appartement 363 000 €

122,62 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chartres (28000)

En plein coeur de Chartres, un bel appartement exposé plein sud d'environ 120 m2. Il est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue composée de 5 propriétaires.
L'agence ROSE CASTEL immobilier, vous propose ce bien à vendre.
Il comprend :
* Une entrée.
* Une cuisine aménagée et équipée.
* Un dégagement avec buanderie.
* Un grand salon/salle à manger avec parquet ancien et cheminée à foyer ouvert avec balcon attenant.
* Un couloir avec dressing,
* Une salle de bains.
* WC séparés.
* Une chambre.
* Une suite parentale : chambre et salle d'eau avec sanibroyeur.
* Cave de 9m2
* Place de parking.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage gaz.
Les points forts :
- petite copropriété de 5 propriétaires,
- très bien entretenue,
- absence de travaux prévus,
- chaudière gaz récente,
- proche du centre ville de Chartres, écoles, gare à 15 minutes à pied.
- balcon exposé sud,
- grandes baies vitrées laissant traverser le soleil dans toutes les pièces,
- ascenseur.
N'hésitez pas à contacter l'agence au 02.37.20.47.25 si vous êtes intéressé !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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ROSE CASTEL IMMOBILIER

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