Vente appartement 101 650 €

122 m²

5 pièces 5 p

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

MAISON DE VILLAGE
À seulement 3 minutes du centre de Châteauneuf, cette maison de 122 m² est implantée sur une parcelle de 650 m² avec un jardin clos et de belles dépendances.
Avec des travaux de rénovation à prévoir, elle offre un potentiel unique pour les amateurs de projets de personnalisation.
Caractéristiques principales :
• Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, un salon confortable, une chambre avec salle d’eau et WC, et un débarras.
• À l’étage : une salle d’eau, un WC, ainsi que deux chambres en enfilade à aménager selon vos besoins.
• Dépendances : une grange, un atelier et une cave complètent cette propriété, parfaits pour le rangement ou des activités supplémentaires.
Extérieur :
Le terrain de 929 m² comprend un jardin clos de 650 m², ainsi qu’une seconde parcelle de 280 m² en contrebas, non attenante, bordée par la rivière, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre goût.

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Prix de vente : 101 650 €

Prix au m² : 833 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 268,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65,1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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