Vente appartement 118 300 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Superbe appartement en duplex
Idéalement situé en plein cœur de Cosne-sur-Loire. Ce bien de charme se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses espaces lumineux.
Premier niveau :
Vous serez accueilli(e) par une entrée menant à unespacieuse pièce de viecomposée d’unecuisine ouvertesur la salle à manger et le salon, créant ainsi unespace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également unechambre confortable, unesalle d’eau moderneet destoilettes indépendantes.
À l’étage :
Un palier dessertdeux belles chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'unsecond WC.
En complément :
Unebuanderiesituée dans la cour vient parfaire l’aménagement pratique de cet appartement.
Ce duplex allieconfort etemplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'uncadre agréable.
Vous recherchez un appartement de qualité en hyper-centre deCosne-sur-Loire? N'hésitez pas à me contacter au 06 50 57 49 95. Je serai ravi de vous le faire visiter !
Régis Ribaud, agent commercial (EI)RSAC : 394 874 226
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Prix de vente : 118 300 €

Prix au m² : 970 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2023.

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