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Vente appartement 499 000 €
122,54 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Fresnes (94260)

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  • 4 072 €/m²
  • Étage 1/4
  • 2 Parkings
Keller Williams Trianon

Keller Williams Trianon

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Description

APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN
En centre ville de Fresnes, venez découvrir ce grand appartement familial sans vis à vis qui se compose d'un double séjour avec sa cuisine équipée semi ouverte donnant sur sa terrasse et son jardin, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Beaucoup de rangements sont également présents.
Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de quatre étages avec ascenseur. Deux places de parking sont réservées pour cet appartement.
Une cave complète ce bien.
Ravalement voté et sera à la charge des vendeurs.
On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports, il y a six lignes de bus juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma M J C tout comme sur deux tennis, un conservatoire, une bibliothèque et un bassin de natation à quelques pas du bien. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une supérette et quatre boucheries-charcuteries sont également accessibles. Ne manquez pas le marché Avenue Paul Vaillant Couturier tous les dimanches matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW TRIANON.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Delphine CAMAX agent commercial E.I régulièrement immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 519 644 470.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : TRIANON1909 - Réf Superimmo : ANVXW2SQA
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 072 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 667 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 192,31 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

122,54 m² - 6 pièces - 4 chambresÉtage 1/4
2 ParkingsAnnée de construction : 2004
Séjour de 36 m²2 wc
Copropriété de 170 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Siren : 750 887 3 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000022383
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