Vente appartement 264 900 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grigny (69520)

69520 GRIGNY - TERRASSE - CALME- SPACIEUX. EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce très bel appartement de type T4 de 122 m2. Situé au deuxième étage d'une résidence édifié en 2008 ce dernier est composé d'un hall d'entrée avec placards, d'un WC séparé, d'une magnifique pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipé d'environ 37 m2 donnant accès à une sublime terrasse de 14m2 exposé SUD, de deux chambres spacieuses avec rangements. A l'étage vous serez séduit par sa splendide mezzanine de 20 m2 dans laquelle vous pourrez créer une 4ème chambre, d'un coin dressing ainsi que d'une magnifique suite parentale de 24 m2 avec dressing et salle d'eau. De plus vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous sol pour stationner votre véhicule et pour plus de rangements.Doubles vitrages PVC ,volets roulants manuels et chauffage individuel au gaz pour plus d'économies. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 264 900 €	Prix au m² : 2 171 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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LAURENT PICOT - EFFICITY

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