Vente appartement 160 000 €

122,13 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Monastère (12000)

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1 310 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
1 Garage

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

189 avis

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Description

A Vendre chez IMMO DE FRANCE en exclusivité : Spacieux appartement de 122m², idéalement situé aux portes de Rodez, en dernier étage d'une copropriété calme avec vue imprenable. Ce bien offre : - 4 chambres et un bureau, parfaits pour accueillir une grande famille ou aménager un espace télétravail - Une belle pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition traversante - Un balcon, une cave et un garage, pour encore plus de confort et de praticité Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel GAZ de ville, et affiche la lettre D pour la performance énergétique. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et bien pensé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 120 lots Charges annuelles : 527.78 euros.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 595 - Réf Superimmo : ANVXXCZ34

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 527,78 € / an	Taxe foncière : 1 401 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231880.pdf

122,13 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (4ème)
1 Garage	1 cave
Année de construction : 1965	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 120 lots
Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Siren : 389114695 - N° de carte professionnelle : CPI 12022018000032249

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