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Vente appartement 170 000 €
122,19 m²
6 pièces 6 p
1 chambre 1 ch
Le Tréport (76470)

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  • 1 391 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Pascal SCRIBE - 3%.com

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Description

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de la Villa « Le Cai Logis » idéalement située au coeur de la vieille-ville.
1 séjour (33m2) avec fenêtres panoramiques (3x3m) et plafond cathédrale (HSP : 3,68m) 1 grande cheminée en marbre (non utilisée) - 1 chambre (18,2m2) avec fenêtres panoramiques (3x3m) et plafond cathédrale (HSP : 3,74m) - 1 grande douche italienne (1,40x 1,08m) -1 local balnéo & spa (11m2) - 1 WC - 2 pièces à rénover en espace de couchage (9,80m2) 1 Espace pour créer une cuisine de +22m2 desservant sur le séjour.
L'ensemble de l'appartement est accessible à un fauteuil roulant ou à personne à mobilité réduite (PMR)
+++Les points forts :
Plain-pied, sans marche / Accessible (PMR) / Chauffage central avec thermostat programmable / Plafonds cathédrale, murs & portes richement décorées / Beaux volumes / Sous-sol complet / Centre vieille-ville
+++Les points faibles :
3 côtés sans fenêtres / Pas de double vitrage (à prévoir) / Pas de cour, ni de parking, ni de garage (possibilité de louer un garage) / Pas de cuisine (espace disponible pour créer une grande cuisine)
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 170 000 EUR HAI ***
(Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)
Pour visiter ou plus de renseignements, contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 de 8h à 20h ou par mail : - Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953
***3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/06/2023 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 421_V5120048092 - Réf Superimmo : ANVXSMAL4
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 398,05 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=512

Disponible immédiatement122,19 m² - 6 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
ClimatisationSéjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
CheminéeAlarme - Interphone
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Maximum : 1 617 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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