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Description

LISIEUX au pied du centre ville- Vous recherchez un appartement vous offrant des volumes généreux à quelques mètres du centre-ville ? C'est ce que vous découvriez avec ce spacieux 5 pièces situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une copropriété avec standing. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, un double séjour exposé SUD-OUEST ouvert sur un petit extérieur, une cuisine aménagée et partiellement équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant.
Cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et par son optimisation de l'espace et du rangement avec ses nombreux placards. Travaux à prévoir.
Une cave et une place de parking avec accès par ascenseur complètent cet ensemble.
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1177-ABI - Réf Superimmo : ANVXW0J31
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Caractérisques
Prix de vente : 283 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 324 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/146/Y3UAL/honoraires_uniques.docx

122 m² - 5 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Étage 1/3 avec ascenseurVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1997
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 79 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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Historique des prix
2 juillet 2024

Baisse de 7%

283 500 €
12 juin 2024
305 000 €
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