Vente appartement 199 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Luttange (57935)

EXCLUSIVITÉ ORPI GUÉNANGE
APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET JARDIN
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 122m² situé à LUTTANGE (57935).
Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble du début du XXe siècle de deux étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 logements avec de faible charge.
Il a été rénové en 2024 et dispose d'une entrée privative.
Il compte un grand salon-séjour de plus de 50m², deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC et un cellier/buanderie. Le chauffage est individuel assuré par une pompe à chaleur et une chaudière fuel.
Une cave est associée à cet appartement.
Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets électriques.
De l'espace en plus est apporté par une terrasse (35 m²) et un jardin (45m²).
Le stationnement est aisé à proximité de l'appartement
Une école primaire est implantée dans le quartier. On trouve un accès à l'autoroute A31 à 10 km. Il y a une boulangerie et une épicerie à quelques minutes à peine.
N'hésitez pas à me contacter pour une première visite de ce grand appartement à vendre.
Référence agence : 2753

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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