Vente appartement 640 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lyon 4ème (69004)

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5 246 €/m²
Exclusivité
Étage 4/7 avec ascenseur
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage individuel électrique

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

44 avis

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Description

QUARTIER CROIX-ROUSSE PARC POPY, dans une copropriété de standing sécurisée, au calme et entourée de verdure.
La résidence est située à proximité des commodités : écoles, collèges, lycées, bus, métro, commerces, marchés.
Sans vis à vis, cet appartement de compose :
Côté jour : une entrée avec rangements, une cuisine, un séjour, un salon et une salle à manger donnant côté Ouest sur un balcon à vivre.
Côté nuit : Trois chambres (possibilité de créer aisément une quatrième ), WC, salle de bain, salle d’eau/WC, rangements.
UN GARAGE, une cave complètent ce bien rare.
Contact : Sébastien GATINET (coordonnées jointes dans les photos)

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00577137 - Réf Superimmo : ANVXWSNJV

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 5 246 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/lyon-69004/agence-immobiliere/foncia-agence-immobiliere-achat-vente-lyon-4-croix-rousse-6036

Disponible immédiatement	122 m² - 6 pièces - 3 chambres
Étage 4/7 avec ascenseur	Traversant
Garage	Balcon
Année de construction : 1988	Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Copropriété de 94 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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FONCIA - AGENCE IMMOBILIÈRE - ACHAT-VENTE - LYON (4) - CROIX ROUSSE

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