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Description

Dernier étage rénové, prestation haut de gamme, ascenseur. Plein coeur Croix Rousse secteur Place Bertone.
Rénovation complète réalisé en 2019, couverte par la garantie décennale.
La copropriété ne nécessite aucun travaux,
- Grenier
- 2 caves
Bien soumis au statut de copropriété.
Pas de procédure en cours.
Chaudière gaz neuve (2023) Domotique (volets persiennes /velux/ chauffage) Copropriété de 15 lots sans procédure et parfaitement entretenue
Taxe foncière : 900 €
Quote-part de charges annuelles : 1300 €
Pour visiter ce bien, contactez :
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428 959 654

Publiée le 07/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 2034313-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWV1DV
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 5 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf

122 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Nord / SudCave
Année de construction : 1890Chauffage au gaz
Coin cuisine équipé1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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