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Vente appartement 365 000 €
122 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Lyon 9ème (69009)
122 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Lyon 9ème (69009)
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- 2 992 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose ce grand et bel appartement, T6 de 105,60 m² carrez, situé Rue Professeur Patel, 69009 Lyon, au 1er étage d'un immeuble en copropriété dans une résidence calme.
En exclusivité
Sur le bien :
Appartement de 6 pièces lumineux avec grand balcon.
Le bien est composé d'un salon/séjour de 31m², de cinq chambres (de 9,90 m² à 14,5 m²), d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain et d'une salle de douche avec wc, d'un deuxième wc séparé et d'un grand balcon.
Une cave de 4m2 complète ce bien.
L'appartement est en très bon état, il a été entièrement refait avec gout et peut-être vendu meublée. Idéal pour un investisseur souhaitant proposer des colocations.
Les plus :
- Petite résidence bien entretenue
- Aucun travaux à prévoir
- Ascenseur
- Grand balcon
- Lumineux
Charges trimestrielles : 900 euros (eau chaude/froide et chauffage)
Taxe foncière : 1550 euros
Sur l'immeuble :
Immeuble et résidence en bon état, bien entretenue et sécurisé avec portail et interphone.
Sur la localisation :
Idéalement situé à proximité des transports en commun, des établissements scolaires et campus universitaire ainsi que des commodités et commerces accessibles à pied.
Limite 5ème et 9ème et proche de la gare de Gorge de loup.
Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon
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Liberkeys, votre agence immobilière en mieux.
Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
Honoraires charge vendeur.
Publiée le 07/09/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : DOM5546 - Réf Superimmo : ANVXTAV8H
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 2 992 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an | Taxe foncière : 1 550 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 122 m² - 6 pièces - 5 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 cave |
| Balcon | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 31 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  206 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/07/2019.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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