Vente appartement 962 000 €
122 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 8ème (13008)
- 7 885 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
AGENCES DE FRANCE
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Marseille 13008 - FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS pour cet Appartement en Dernier Etage, TRAVERSANT, Type 4 de 122m², doté d'une terrasse de 31m² à la vue panoramique et dégagée, qui se situe coeur « CARRE D'OR », secteur le plus chic du 8e arrondissement.
A proximité immédiate des commodités, des grands axes, du Vélodrome, des meilleures écoles (Provence,Cluny), au sein d'une résidence de standing, ce bien d'exception, niché au 8ème étage et DERNIER ETAGE, vous époustouflera par ses grands volumes, ses finitions et sa clarté.
Côté cour, profitez du calme intra-citadin depuis sa terrasse dominante.
Ce bien propose un salon XXL (64m²), une SUITE PARENTALE (avec dressing et salle d'eau), 2 chambres, une salle de bain.
Prestations : climatisation, baies vitrées alu et fenêtres PVC double vitrage, visiophone, digicode, SAS sécurisé.
POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT à proximité (en sus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges.
Référence mandat : 5343-2024
Prix de commercialisation : 962 000 euros (Honoraires agence 0%)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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Prix de vente : 962 000 € | Prix au m² : 7 885 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11221/fees_document.pdf?1682106145
122 m² - 4 pièces - 3 chambres | Avec ascenseur |
Orientation : Est / Ouest | Terrasse |
Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique |
Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
1 wc | Fenêtres double vitrage |
Digicode | Fibre optique |
Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/10/2024.
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