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Vente appartement 962 000 €
122 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 7 885 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Marseille 13008 - FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS pour cet Appartement en Dernier Etage, TRAVERSANT, Type 4 de 122m², doté d'une terrasse de 31m² à la vue panoramique et dégagée, qui se situe coeur « CARRE D'OR », secteur le plus chic du 8e arrondissement.
A proximité immédiate des commodités, des grands axes, du Vélodrome, des meilleures écoles (Provence,Cluny), au sein d'une résidence de standing, ce bien d'exception, niché au 8ème étage et DERNIER ETAGE, vous époustouflera par ses grands volumes, ses finitions et sa clarté.
Côté cour, profitez du calme intra-citadin depuis sa terrasse dominante.
Ce bien propose un salon XXL (64m²), une SUITE PARENTALE (avec dressing et salle d'eau), 2 chambres, une salle de bain.
Prestations : climatisation, baies vitrées alu et fenêtres PVC double vitrage, visiophone, digicode, SAS sécurisé.
POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT à proximité (en sus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges.
Référence mandat : 5343-2024
Prix de commercialisation : 962 000 euros (Honoraires agence 0%)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 01/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_440665325 - Réf Superimmo : ANVXWTH86
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Caractérisques
Prix de vente : 962 000 €Prix au m² : 7 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11221/fees_document.pdf?1682106145

122 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est / OuestTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
DigicodeFibre optique
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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