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Vente appartement 320 000 €
122 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Martigues (13500)
122 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Martigues (13500)
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- 2 623 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité à ne pas rater à Martigues !
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cet appartement duplex de 121,7 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence emblématique construite en 1982, au cœur de l'île de Martigues. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété vous invite à vivre au cœur de l'action tout en préservant une atmosphère paisible et conviviale.
Au premier niveau, un spacieux séjour avec coin cuisine américaine de 39,6 m² vous accueille chaleureusement, offrant un espace de vie convivial. Une terrasse de 11,5 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des douces soirées martégales.
Les cinq chambres spacieuses réparties sur les deux niveaux offrent des espaces de vie confortables et privés pour toute la famille. Un bureau supplémentaire offre également la possibilité de créer un espace de travail à domicile, idéal pour ceux qui cherchent à concilier vie professionnelle et vie personnelle. La salle de bains et les WC indépendants ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie polyvalent.
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre au cœur de l'action tout en profitant d'un havre de paix urbain.
Confort et chauffage :
Chauffage central au gaz
Climatisation réversible dans le séjour
Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques dans le séjour et volets battants en bois
Chaudière à gaz
Eau de ville
Homki adore : très fonctionnel, emplacement très prisé, idéal pour la famille
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 484 €
Les charges de la copropriété sont de 511 € par trimestre
DPE : C
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H.
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 17/11/2024 -
Réf. agence : Homki244_bdea9 - Réf Superimmo : ANVXX746X
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 2 623 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 040 € / an | Taxe foncière : 1 484 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 122 m² - 6 pièces - 5 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur rue |
| Terrasse | Année de construction : 1982 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| Séjour de 40 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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