Vente appartement 640 000 €

122 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Menton (06500)

iad France - Florence Mammone (06 79 35 66 57) vous propose : Appartement duplex de Charme avec Terrasses et Piscine en Plein COEur de Menton.
Découvrez cet appartement de 121 m² situé dans un immeuble de deux étages, au deuxième niveau, offrant un cadre de vie unique avec ses espaces lumineux et ses charmantes terrasses.
Les 121 m² se répartissent entre un salon-salle à manger spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois belles chambres dont une avec un espace douche, une salle de bain, deux toilettes et une mezzanine.
Idéalement situé, cet appartement offre un accès privilégié à différentes commodités à quelques pas, telles que les plages (à seulement 500 mètres), la gare SNCF (à 50 mètres), le marché quotidien (à 50 mètres) et le centre-ville (à 500 mètres).
Pas de frais de syndic, pas de charges.
Stationnement extérieur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone EI (ID 70381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 640 000 €

Prix au m² : 5 246 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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FLORENCE MAMMONE - IAD

Siren : 890466287

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