Vente appartement 165 000 €

122 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Narbonne (11100)

Nous vous proposons cet appartement spacieux de type T5, d'une surface de 122 m², situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60. Libre d'occupation, ce bien est une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement.
Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour de 31 m², baigné de lumière, avec accès à un grand balcon exposé plein est offrant une vue dégagée sur le parc et une cuisine indépendante semi-ouverte et aménagée.
Quatre chambres confortables de 10 m² à 13 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail.
Vous découvrirez également deux salles d'eau, pour plus de confort au quotidien et un cellier pour un rangement supplémentaire.
Cour commune à l'arrière du bâtiment, accessible au 1er étage, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Une buanderie au 1er étage pour encore plus de commodités.
Cet appartement est en bon état général et fait partie d'une petite copropriété de 7 lots, bien entretenue, avec interphone pour plus de sécurité.
A deux pas des halles de Narbonne et de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec tout à portée de main.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien spacieux et bien situé à Narbonne. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Référence agence : 405

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 352 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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SEPTIMES IMMOBILIER NARBONNE

Siren : 900665753 - N° de carte professionnelle : CPI11022021000000009

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